maison à vendre 8 pièces - 200,86 m2 LAGNY SUR MARNE - 77
Ref : 9381
1 015 000 €
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Description
LAGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied du centre-ville et de l'établissement scolaire Saint Laurent - Situé dans un secteur très prisé de Lagny, ce bien d'exception de 8 pièces Meulière vous séduira par son emplacement et son cachet ! Sa surface habitable d'environ 201 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec de superbes carreaux de ciment, une spacieuse pièce à vivre d'environ 76 m² avec séjour double et une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger d'environ 21 m² donnant sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, un dégagement, un dressing et WC avec lave-mains/ Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une de 16 m², WC indépendant et une grande salle de bains de 9 m² refaite à neuf avec baignoire et douche/Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau refaite à neuf/Grenier/Sous-sol total avec buanderie, garage 2 places, atelier, chaufferie, une cave et une cave à vin. Pour stationner vous disposerez également de la cour devant le garage et également d'un 2ème accès sur une autre rue laissant la possibilité de garer 5 voitures. Le tout sur un terrain de 752 m². Belles prestations avec 2 "Bow Window" dans le salon et la chambre du rez de chaussée, moulures au plafond, hauteur plafond de 3 m, parquets en chêne massif, volets motorisés au rdc, vitraux au plafond du séjour, climatisation réversible dans la véranda. UN BIEN UNIQUE ET RARE A VISITER AU PLUS VITE !!!
Vue globale
- Surface totale : 280,3 m2
- Surface habitable : 200,9 m2
- Surface terrain : 752 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,7 m2)
- WC / lave mains (2,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Double séjour (43,9 m2)
- Veranda chauffée (31,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle à manger (12,2 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Palier (5,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle de bains / douche (9,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier (7,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Grenier
- Sous-sol
- Palier
- Buanderie
- Garage
- Atelier
- Chaufferie
- Cave
- Cave
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 77 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2877 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4220,0 € pour 2022
Bien proposé par
Grégory
pierre
EI, agent commercial (RSAC 443667084)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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