maison à vendre 3 pièces - 73 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77
Ref : 9164
340 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Pavillon des années 70 édifié sur un terrain d'environ 500m², très proches des écoles et collège. A 10 mn à pied de la gare.
Vous serez séduit par le calme de la rue en sens unique, la maison est exposée Sud à l'avant.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant un séjour d'environ 23m², une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison édifiée sur un sous-sol total de 73m², permet de stationner 2 véhicules, vous trouverez également une buanderie, et une autre grande pièce de rangement. La chaudière et le ballon d'eau chaude sont récents.
Le chauffage est au gaz par citerne extérieure, située à arrière du jardin.
Cette maison peut être agrandie par aménagement des combles dont 2 fenêtres sont déjà installées.
De beaux volumes à exploiter, un rafraichissement à prévoir
A VISITER!!!
Vous serez séduit par le calme de la rue en sens unique, la maison est exposée Sud à l'avant.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant un séjour d'environ 23m², une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison édifiée sur un sous-sol total de 73m², permet de stationner 2 véhicules, vous trouverez également une buanderie, et une autre grande pièce de rangement. La chaudière et le ballon d'eau chaude sont récents.
Le chauffage est au gaz par citerne extérieure, située à arrière du jardin.
Cette maison peut être agrandie par aménagement des combles dont 2 fenêtres sont déjà installées.
De beaux volumes à exploiter, un rafraichissement à prévoir
A VISITER!!!
Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 491 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,9 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 73 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz
- Alarme
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2005 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
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