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maison à vendre 4 pièces - 73,01 m2 VANNES - 56

Ref : 17064

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,01 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

-EXCLUSIVITE VANNES- Découvrez cette maison de ville agrémentée d'un terrain de plus de 1000m² qui peut être divisé, un havre de paix au cœur de la ville. Cette maison offre un espace de vie confortable à rafraîchir selon vos goûts. Située à seulement 5 minutes de marche de l'arrêt de bus (ligne 1) et à 2 minutes en voiture de la Gare de Vannes, elle offre un accès facile aux commodités urbaines. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des services. A qui la chance ?
AVIS AUX INVESTISSEURS POUR UNE DIVISION PARCELLAIRE. -EXCLUSIVITE VANNES- Discover this town house set on a plot of over 1000m² that can be subdivided, a haven of peace in the heart of the city. This house offers comfortable living space to be refreshed to your taste. Located just a 5-minute walk from the bus stop (line 1) and a 2-minute drive from Vannes train station, it offers easy access to urban amenities. Close to schools, shops and green spaces, it's ideal for a family seeking tranquility without sacrificing proximity to services. Who's got a chance?
NOTICE TO INVESTORS FOR A PLOT DIVISION.

Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 1 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • garage (30,4 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • couloir (2,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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02 97 46 01 01
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