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maison à vendre 3 pièces - 78,89 m2 VANNES - 56

Ref : 1868

411 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
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Description

Vannes Centre Ville. maison de 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour exposition Sud, une salle d'eau, un WC indépendant. Au premier étage 2 belles chambres de 12 et 14 m².
Parcelle de 191 m² fermée par un portail,
Cette maison construite dans les années 30, rénovée en 2013 propose des espaces de vie modernes, l'agrément d'un jardin à l'abri de tout vis à vis, le confort d'un garage. Située dans une rue calme à sens unique, à proximité à pied de toutes les commodités de l'hyper centre ainsi que de la gare.

Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : maison refaite entièrement en 2013 Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 26/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407,0 € et 1903,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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