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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 LAUDREFANG - 57

Ref : 6105

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - LAUDREFANG - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

Votre agence Century21 est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison d'architecte édifiée sur un terrain de 24 ares dans le charmant village de Laudrefang . De construction traditionnelle pourvue de matériaux nobles , cette maison de 148 m² habitables et de 240 m² au sol, aux volumes généreux vous offre un cadre de vie très agréable. Vous disposerez d'une entrée cathédrale menant au salon équipé de sa cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse couverte. Vous y trouverez également de plain pied une chambre , une magnifique salle de bains et un WC séparé .
A l'étage : Trois chambres, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau équipée d'un WC.
Un vaste sous-sol entièrement carrelé comprenant : Une salle de jeux 27m², une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 1 véhicule.
En bonus : Le jardin est entièrement clôturé. Un double garage à l'arrière de la maison.
Aucun travaux à prévoir.
Toutes les menuiseries on été changées en 2021.
A 7 km de Faulquemont, 9 km de Saint-Avold, 50 km de Metz, 25 km frontière Allemande
DPE D
Lien visite virtuelle: https://nodalview.com/s/3AFFhiVAn4zg7W4YiYNzNy

Ne tardez pas.
VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CENTURY 21 Rond Point de l'Europe SAINT-AVOLD vous accueille tous les jours de 09h à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 09h30 à 12 h (le samedi après midi sur rendez-vous) dans un espace unique, convivial et agréable.
VENTE LOCATION GESTION LOCATIVE ESTIMATION OFFERTE. 38 rue de Général Mangin à SAINT-AVOLD. Tél : 03.87.00.00.21.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.century21rondpointdeleurope.com ou sur www.century21global.com

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 2 395 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • salle à manger (18,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • mezzanine (8,3 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Chaufferie (16 m2)
    • Cave 1 (7,8 m2)
    • atelier (16,5 m2)
    • pièce (27 m2)
    • cellier (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Fuel fuel + bois + électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : wc + salle de bain + double garage avec 2 portes motorisée 57M² Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 629 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/09/2019

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