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maison à vendre 7 pièces - 247,23 m2 BOUCHEPORN - 57

Ref : 5648

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 247.23 m2 - BOUCHEPORN - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

L'agence immobilière, CENTURY 21 Rond Point de l'Europe, à vos cotés depuis 2008, est fière de vous présenter son coup de Cœur pour les amateurs de grands volumes .
Située en plein cœur de charmant village de BOUCHEPORN avec à proximité, les écoles et périscolaire mais aussi à 10min des centres-villes et axes autoroutiers et 15min de la frontière Allemande.

Cette propriété est idéale pour une famille en besoin d'espace et de confort.

Edifiée sur un terrain de plus de 7ares elle vous propose :
En rez-de chaussée :
- une entrée menant sur une pièce a vivre avec lumière traversante, de plus de 80m2 équipée d'une cuisine américaine totalement aménagée et d'un accès extérieur ainsi qu'un WC, un cellier et une buanderie.
A l'étage supérieur :
- un grand pallier donnant accès a deux chambres, une salle de bain/WC et une grande suite parentale de plus de 30m2.

Pour votre confort, elle est dotée d'une chaudière à condensation gaz ainsi qu'un poêle à pellets.

De gros travaux ont été réalisés à partir de 2018.

Avis aux amateurs de bricolage ou clin d' œil à vos projets, cette maison vous offre une grange attenante d'environ 120m² et totalement brute qui ne demande plus qu'une seconde jeunesse !!!

Atelier, gites,investissement locatifs ...

Si ce bien est fait pour vous, ne tardez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 247,2 m2
  • Surface habitable : 247,2 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sejour (82 m2)
    • Entrée (28,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz d radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : FENETRE + PORTE + VOLET / POELE A PELET / ISO. GRANGE / SALLE D'EAU / SOLS ELECTRICITE 2012 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : FACADE ET EXTERIEUR (devis etabli)
  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Anais weiller EI, agent commercial (RSAC 914831540)

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