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maison à vendre 8 pièces - 201 m2 FLETRANGE - 57

Ref : 5593

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 201.0 m2 - FLETRANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

Votre agence immobilière Century 21 vous présente cette splendide maison d'architecte individuelle de plain-pied située en impasse sur la commune de FLETRANGE.

Construite en 1998, la maîtresse des lieux l'a très bien entretenue.

D'une superficie de 200 m² environ, vous profiterez d'un très beau terrain de 13,52 ares.

Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, un cellier, une salle de bains, un wc, deux chambres, un séjour/ salle à manger de 49 m² avec cheminée donnant accès à deux vérandas, vue imprenable sur le jardin, un garage deux véhicules .

Au sous sol, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains/douche, un wc, (pouvant convenir à des ados), une buanderie, une cave, une cave à vins, une chaufferie.

Vous disposerez de trois places de parking devant la maison et d'un carport.

Pour votre confort, tous les volets sont motorisés.

En matière énergétique, l'eau chaude est procurée par des panneaux solaires et l'électricité par des panneaux photovoltaïque. La climatisation est réversible dans la pièce de vie, le chauffage est alimenté par le sol au gaz. Vous vous détendrez autour d'une cheminée à l'âtre située dans le séjour pour vos longues soirées d'hiver.

La taxe foncière est de 918 euros.

Vous ne pourrez qu'être séduits par l'architecture de cette propriété et la qualité des matériaux.

Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (9,1 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • garage (29,3 m2)
    • Cave (60,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Espaces verts

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
131
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Myriam bodar , agent commercial (RSAC 834594700)

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