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maison à vendre 9 pièces - 329,97 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 5328

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 329.97 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement résidentiel, votre Agence immobilière CENTURY 21 vous présente cette splendide propriété récente édifiée sur un terrain de 12 ares et 79 centiares clos et arboré.

De classification énergétique B, l'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 1210 euros et 1700 euros.

Vous serez, indéniablement, séduits par sa distribution, sa luminosité, ses prestations haut de gamme ainsi que sa situation.

Le sous-sol est composé d'une magnifique cave à vins procurant une vue sur l'entrée principale de la maison, une chaufferie et une buanderie.

Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une entrée, une spacieuse pièce de vie doté d'un poêle à bois et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une salle de bains (baignoire et douche)/wc et un dressing, un wc, un bureau, un garage double véhicules, une pièce de détente.

La suite des maîtres est préservée et confère un accès direct au spa situé sur la terrasse extérieure affectée.

Via ses multiples baies vitrées, le rez-de-chaussée vous mène immédiatement à la piscine (dotée d'une pompe à chaleur) quelque soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez.

Quant à l'étage, ce dernier vous comblera via sa mezzanine, sa salle d'eau intégrant un sauna et un wc, ses trois chambres dont une en duplex agrémentée d'un dressing et d'une grande terrasse.

Pour vous assurer un confort optimal, vous disposerez d'un plancher chauffant électrique comprenant des programmateurs par pièce et d'un poêle à bois.

Coup de cœur assurée pour cette propriété de 2015!!

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 330,0 m2
  • Surface terrain : 1 279 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
70
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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