maison à vendre 6 pièces - 256,95 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 5226
364 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 256.95 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

RARE SUR ST-AVOLD!

Idéalement située et nichée sur les hauteurs de ST-AVOLD, à quelques minutes à pied du centre-ville, CENTURY 21 vous présente cette splendide maison d'architecte d'une surface habitable de 256.95 m².

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 14 ares et 16 centiares en 1990, vous tomberez indéniablement sous son charme.

Vous profiterez:

- au sous-sol: une chaufferie, une buanderie, une grande pièce pouvant servir de pièce de vie avec accès immédiat sur les espaces verts via des baies vitrées,

- au rez-de chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée dotée d'une sortie terrasse, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, un wc/point d'eau,

- au demi-niveau: trois chambres dont deux avec une salle d'eau commune, un dégagement lumineux; Chaque chambre donne un accès sur un jardin intérieur de la propriété, un garage un véhicule,

- à l'étage: un coin parental constitué d'une chambre climatisée, un dégagement, une salle de bains et wc.

La maison est alimentée par une chaudière fioul à condensation, et un poêle à bois.

Construction en dalles béton.

Vous y trouverez un véritable havre de paix dans son magnifique jardin, sans vis à vis.

Coup de cœur assuré!
Avis aux amateurs de propriétés d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 257,0 m2
  • Surface terrain : 1 416 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation propulsée combles en 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
207
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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