maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST AVOLD - 57

ref: 4839
265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Proche ST-AVOLD, dans un environnement résidentiel et agréable, CENTURY 21 vous propose, en exclusivité, cette jolie maison individuelle aux prestations particulièrement soignées

Edifiée en 2011 sur un terrain de 7 ares et 85 centiares clos et arboré, vous profiterez d'une distribution dissociant parfaitement son coté jour du côté nuit.

Précisément, vous disposerez:
- au sous-sol: une buanderie, un garage double véhicules doté d'une porte motorisé et d'une porte de service donnant accès au jardin.
- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, un wc avec lave-mains, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (intégrant une plaque de cuisson induction trois feux, un four, un lave-vaisselle, un micro-onde, une hotte, un réfrigérateur/congélateur de la marque SCHMIDT). L'accessibilité sur la terrasse et les espaces verts se réalise via les portes fenêtres de la salle à manger et de la cuisine.
- au demi-niveau: trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, sèche serviettes)/wc, un dégagement.

La maison est équipée d'un plancher chauffant et d'une chaudière individuelle Gaz Naturel condensation avec programmateur, réseau isolé, couplé avec un système solaire, système basse
température.
Elle est aussi équipée de volets roulants électriques.

Construite en Monomur d'épaisseur 30 cm donnant sur l'extérieur avec une isolation
intérieure.

Pour votre confort, les maîtres des lieux ont installé un adoucisseur d'eau de la marque CULLIGAN ainsi que des panneaux solaires pour leurs consommations personnelles.

Vous retrouverez également un point d'eau extérieur ainsi qu'un chalet de jardin pouvant accueillir votre matériel d' espaces verts.

La taxe foncière s'élève à 515 euros.

CENTURY 21 tient à votre disposition la notice descriptive complète ainsi qu'une étude liée à la mesure de perméabilité à l'air effectuée par un technicien certifié en vue de l'obtention du label BBC-Effinergie.

Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 789 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • salle à manger (13,8 m 2)
    • Séjour (22,1 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cave (14,8 m 2)
    • Buanderie (12,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 515 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 70,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16,0
    KgeqCO2/m2.an

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