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Appartement à louer 3 pièces - 78,51 m2 FREYMING MERLEBACH - 57

Ref : 7110

650 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement à louer - 3 pièces - 78.51 m2 - FREYMING MERLEBACH - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à FREYMING-MERLEBACH, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville.

Avec ses 79 m², cet appartement spacieux dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée.

Situé au cœur de la ville, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que NORMA, Lidl, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Primaire Saint-Exupéry, le Collège Claudie Haigneré et l'École primaire Marcel Pagnol, toutes situées à quelques minutes de marche ou en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de Béning-lès-Saint-Avold est à seulement 1 minute en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant vos trajets quotidiens.

Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de parcs tels que le Parc municipal et le Square Saint-Maurice, ainsi que des forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

En sus, une cave.

Louez cet appartement pour seulement 650 € par mois et profitez de tout ce que FREYMING-MERLEBACH a à offrir.

Nous vous informons aussi que, les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude, pourrons être gérés à distance.
L'application COZYTOUCH pour le chauffe eau & HEATZY pour les radiateurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 632 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 237 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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