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Maison à vendre 6 pièces - 187 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6993

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.0 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

Saint-Avold Maison individuelle de plain-pied de 187 m² 4 chambres Terrain de 903 m²

À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de Saint-Avold, découvrez cette belle maison individuelle habitable de plain-pied développant 187 m² de surface habitable édifiée sur un terrain arboré de 903 m².

Particulièrement soignée et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend un vaste espace de vie convivial avec accès direct au jardin, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le sous-sol complet représente un atout supplémentaire et comprend plusieurs caves, une chaufferie, une buanderie, une salle de jeux ainsi que deux garages côte à côte permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d'importantes capacités de stockage.

Une maison familiale de qualité, alliant espace, confort et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10121kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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