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Maison à vendre 11 pièces - 406,58 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6969

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 406.58 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Exclusivité
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Description

SAINT-AVOLD Propriété d'exception

Nichée sur les hauteurs dans un environnement préservé, cette élégante villa contemporaine dévoile une architecture raffinée où volumes, lumière et prestations haut de gamme s'accordent avec harmonie.

Développant 406,58 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager clos et arboré de 54 ares, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Pensée pour offrir un art de vivre aussi confortable qu'exclusif, la demeure révèle de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par une superbe cheminée centrale qui confère au séjour une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les ouvertures généreuses prolongent les espaces vers l'extérieur et offrent une vue apaisante sur le parc.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et son agencement pensé pour conjuguer esthétique et convivialité.

L'espace bien-être, composé d'un spa et d'un sauna, prolonge cette sensation de sérénité absolue.

L'espace nuit accueille plusieurs chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale aux lignes élégantes, conçue comme un véritable cocon intime.

À l'extérieur, deux terrasses discrètement intégrées au paysage invitent à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté du parc.

Trois garages permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier alliant élégance, confort et confidentialité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 406,6 m2
  • Surface terrain : 5 483 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730,0 € et 6460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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