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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6959

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Exclusivité
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Description

À vendre Propriété contemporaine d'exception de plain-pied (F6) Construction 2020

Au cœur d'un écrin de verdure rare et préservé, cette somptueuse villa de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre. Édifiée en 2020 sur un magnifique terrain de 42 ares, elle offre un cadre de vie privilégié, empreint de sérénité et d'élégance.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère résolument raffinée. Le vaste espace de réception de 50 m², sublimé par de larges ouvertures, accueille un séjour et une salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine design, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L'ensemble s'ouvre sur une élégante terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute intimité.

L'espace nuit a été pensé comme un véritable havre de confort. Il se compose de trois chambres aux lignes épurées ainsi que d'une somptueuse suite parentale intégrant un dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine, aux finitions soignées.

Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose également d'un cellier et d'une buanderie, alliant discrétion et fonctionnalité.

Les prestations techniques répondent aux plus hautes exigences : pompe à chaleur, plancher chauffant assurant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissant une performance énergétique optimale.

Un vaste garage double, entièrement carrelé, permet d'accueillir deux véhicules côte à côte avec un confort absolu.

Rare sur le marché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens prestigieux en quête de tranquillité, d'espace et de modernité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 4 273 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)542kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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