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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,78 m2 ST AVOLD - 57

Ref : 6951

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.78 m2 - ST AVOLD - 57 - LORRAINE - Century 21 Rond Point De L'Europe
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Description

Prix attractif : 108 000 €

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Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové situé dans un cadre verdoyant.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme et agréable ?
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Découvrez ce superbe F4 rénové avec goût en 2023, situé à Saint-Avold au sein d'une copropriété bien entretenue.

Avec ses 80 m² habitables, cet appartement vous séduira immédiatement par ses prestations et sa fonctionnalité :

- Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
- Séjour lumineux et accueillant avec accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
- Deux belles chambres
- Salle d'eau contemporaine
- WC séparés

Les plus qui font la différence :

- Cave pour plus de rangement
- Place de parking extérieure privative
- Balcon offrant un véritable espace de détente extérieur

Idéalement situé, dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement F4 d'une surface de 80 m² bénéficie d'un environnement résidentiel agréable.

A proximité immédiate avec la forêt d'Oderfang, offrant un cadre naturel privilégié pour les promenades, le sport ou les moments en plein air, tout en conservant un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 473 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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