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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
70 m², 3 pièces
Ref : 9673

Appartement T3 à vendre

370 000 €

En exclusivité Dans un quartier calme, entre Jules Julien et Rangueil. Venez visiter, dans une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 lumineux idéalement situé à proximité de la faculté Rangueil, des commodités, commerces, 10 mn à pieds du métro ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
29,97 m², 1 pièce
Ref : 2554

Appartement F1 à vendre

119 000 €

A proximité de la gare de Toulouse Saint-Agne, du métro et des commerces, dans une résidence fermée de 45 lots d'habitations, en RDC comprenant la jouissance de jardins extérieurs (côté séjour et côté bureau), un cellier indépendant et une ...

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TOULOUSE 31
52 m², 2 pièces
Ref : 9797

Appartement F2 à vendre

104 900 €

Toulouse, Route de Seysses (31100), venez découvrir, dans un parc végétalisé et arboré, au sein d'une résidence fermée et gardiennée, un appartement de type T2 offrant une superficie habitable de 52m2 environ. Au calme, il prend place en rez ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
66,31 m², 3 pièces
Ref : 23437

Appartement T3 à vendre

219 900 €

TOULOUSE- Notre agence Century21 Fly Immo Blagnac vous présente votre futur appartement au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée. Ce bien à rafraîchir, situé au 1er étage, offre 66m² d'espace lumineux, avec deux chambres spacieuses ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
22,07 m², 1 pièce
Ref : 68203

Appartement F1 à vendre

98 000 €

Avis aux Investisseurs ! Nous vous proposons ce coquet studio actuellement loué 401 €, idéalement localisé, proche des Universités de Rangueil et Paul Sabatier. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, il offre une pièce de vie bien agencée, une salle de ...

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TOULOUSE 31
26,29 m², 1 pièce
Ref : 283

Appartement F1 à vendre

105 000 €

TOULOUSE- AVENUE JULES-JULIEN. Notre agence Century 21 Open Immo vous propose à la vente cet appartement de type 1 Pièce. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires au confort du quotidien: Commerces, Bus, métro. Ce ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
43 m², 2 pièces
Ref : 29421

Appartement T2 à vendre

140 000 €

TOULOUSE - LA VACHE : Découvrez ce charmant T2 de 40m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Barrière de Paris à Toulouse, offrant confort et praticité avec sa place de parking dédiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
68 m², 4 pièces
Ref : 29387

Appartement T4 à vendre

215 000 €

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TOULOUSE MINIMES : Découvrez ce charmant appartement T4 situé dans le quartier des Minimes à TOULOUSE. Cet appartement présente actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Concernant le stationnement ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
15,69 m², 1 pièce
Ref : 29364

Studio à vendre

70 000 €

TOULOUSE - BARRIERE DE PARIS - LA VACHE : Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Toulouse, dans le quartier vivant de Barrière de Paris. Cet appartement de 16m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine saura vous ...

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TOULOUSE 31
65,62 m², 3 pièces
Ref : 29287

Appartement T3 à vendre

178 000 €

TOULOUSE - MINIMES - RUE DES ANGES : Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé des Minimes. Cet appartement de charme, situé au 3ème étage, offre un espace de vie lumineux et accueillant de 70 m², parfaitement agencé ...

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TOULOUSE 31
29,93 m², 2 pièces
Ref : 29315

Appartement T2 à vendre

125 000 €

TOULOUSE - CHEMIN DE CROIX BENITE : Venez découvrir ce magnifique T1 bis de 30m² refait à neuf en rez de chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux de 17m² donnant ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
50,30 m², 3 pièces
Ref : 28949

Appartement à vendre

127 000 €

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TOULOUSE NORD / LALANDE : Venez découvrir cet agréable et lumineux T3 au premier étage. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, deux chambres avec placards et une salle de ...

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TOULOUSE 31
76,82 m², 3 pièces
Ref : 112253

Appartement T3 à vendre

430 000 €

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN - Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une bâtisse du siècle dernier, cet appartement de type 3 pièces en duplex d'environ 100 m² au sol, entièrement ...

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TOULOUSE 31
76 m², 4 pièces
Ref : 111742

Appartement F4 à vendre

310 000 €

APPARTEMENT T4 TOULOUSE SAINT-CYPRIEN/PATTE D'OIE: Notre agence Century 21 Fly Immo a le privilège de vous présenter à la vente un appartement traversant de type 4 pièces développant près de 76m². Situé au 4ème étage avec ascenseur d ...

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TOULOUSE 31
32,32 m², 1 pièce
Ref : 111624

Appartement F1 à vendre

59 000 €

TOULOUSE CARMES - Vous êtes sénior ou investisseur, notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement idéalement placé. En plein centre du quartier des Carmes, cet appartement d'environ 30m² se compose ...

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TOULOUSE 31
60 m², 3 pièces
Ref : 19286

Appartement T3 à vendre

214 000 €

TOULOUSE GUILHEMERY (31500) - APPARTEMENT T3 Découvrez cet appartement T3 de 60m² située au sein d'une copropriété au cœur de Guilhemery, proche de toutes les commodités et réseaux urbains offrant une vue imprenable depuis son balcon au 9e étage avec ...

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TOULOUSE 31
67,07 m², 3 pièces
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Appartement F3 à vendre

199 000 €

TOULOUSE (31500) - AVENUE DE CASTRES Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67m² plein de potentiel ! Le coin jour est composé d'un séjour lumineux de 19m² et d'une cuisine de 9m². Tandis que le coin nuit est composé ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
61,09 m², 3 pièces
Ref : 39865

Appartement T3 à vendre

179 000 €

Découvrez cet appartement lumineux de 61m² au cœur de Toulouse, quartier Minimes. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien habitable sans travaux offre 2 chambres et une terrasse pour savourer la vue. À deux pas, le Canal ...

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TOULOUSE 31
50,73 m², 2 pièces
Ref : 977

Appartement T2 à vendre

149 000 €

Situé dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce T2 de 51m2 ! L'entrée avec placards dessert le séjour donnant accès à la loggia, la cuisine indépendante, la chambre, la salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement pouvant ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
85,43 m², 4 pièces
Ref : 1131

Appartement T4 à vendre

275 000 €

Appartement 4 pièces de 85 m2 au coeur du quartier La Terrasse, en exclusivité chez Century21 Onys Immobilier. Le bien propose une entrée desservant le double séjour avec accès au balcon, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante. Le couloir distribue ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE 31
70 m², 3 pièces
Ref : 9673

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65,62 m², 3 pièces
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TOULOUSE 31
29,93 m², 2 pièces
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TOULOUSE 31
76,82 m², 3 pièces
Ref : 112253

Appartement T3 à vendre

430 000 €

TOULOUSE 31
76 m², 4 pièces
Ref : 111742

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310 000 €

TOULOUSE 31
32,32 m², 1 pièce
Ref : 111624

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TOULOUSE 31
60 m², 3 pièces
Ref : 19286

Appartement T3 à vendre

214 000 €

TOULOUSE 31
67,07 m², 3 pièces
Ref : 18998

Appartement F3 à vendre

199 000 €

TOULOUSE 31
61,09 m², 3 pièces
Ref : 39865

Appartement T3 à vendre

179 000 €

TOULOUSE 31
50,73 m², 2 pièces
Ref : 977

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149 000 €

TOULOUSE 31
85,43 m², 4 pièces
Ref : 1131

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