appartement à vendre 4 pièces - 102,40 m2 HOENHEIM - 67
Ref : 16501
287 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
HOENHEIM
Découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové à Hoenheim, un véritable cocon familial de 102 m². Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous offre trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation extérieure optimale et double vitrage. L'appartement dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et grande terrasse pour vos soirées d'été.
Situé idéalement, l'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Hoenheim Tram, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les commerces de proximité, tels que Grand Frais et Super U, sont accessibles à pied, tout comme les écoles pour vos enfants.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont à quelques minutes, offrant des espaces verts pour vos loisirs. Avec un garage inclus, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.
Découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové à Hoenheim, un véritable cocon familial de 102 m². Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous offre trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation extérieure optimale et double vitrage. L'appartement dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et grande terrasse pour vos soirées d'été.
Situé idéalement, l'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Hoenheim Tram, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les commerces de proximité, tels que Grand Frais et Super U, sont accessibles à pied, tout comme les écoles pour vos enfants.
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Vue globale
- Surface totale : 102,4 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Cellier (5,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Dégagement (10,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2370,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à HOENHEIM (67)
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