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appartement à vendre 4 pièces - 102,63 m² CANNES - 06

Ref : 51191

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102,63 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Le Cannet Rocheville.
Au sein d'une rue très calme et à la fois proche à pied de tous les commerces de proximité.
Petite résidence de seulement 6 appartements et quasiment sans aucune charges de copropriété pour ce magnifique appartement 4 pièces ,dans un esprit entre la maison et l'appartement .
La surface est de 102,63 m² loi carrez et ce bien a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes.
Belle pièces de vie de près de 37m² donnant directement accès à un très beau jardin privatif exposé sud , au calme et sans vis-à-vis.
Facilité de stationnement dans la rue mais possibilité également de louer un parking en sous-sol dans la résidence voisine. Le Cannet Rocheville.
In a very quiet street, yet within walking distance of all local shops.
Small residence with just 6 apartments and virtually no condominium charges for this magnificent 3 bedrooms apartment, a cross between a house and an apartment.
The surface area is 102.63 sqm loi carrez and this property has been completely refurbished with modern fittings.
Attractive living area of almost 37 sqm gives direct access to a beautiful south-facing private garden, in a quiet, unoverlooked location.
Easy street parking, plus the possibility of renting a basement parking lot in the neighboring residence.

Vue globale

Surface totale : 102,6 m²
Surface habitable : 102,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible

À savoir

Charges / mois : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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