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maison à louer 10 pièces - 243 m2 ARDON - 45

Ref : 1471

2 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 10 pièces - 243 m2 - Ardon - 45 - CENTRE
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Description

EXCLUSIF A LA LOCATION / MAISON DE CARACTERE DE TYPE F10

Au cœur d'un havre de paix boisé, dans un secteur très résidentiel, élégant et prisé, venez découvrir cette magnifique propriété : mariage subtil du charme et volumes de l'ancien avec tout le confort et normes actuels.

Vous pourrez passer vos soirées d'hiver au pied d'une grande cheminée en bénéficiant d'une vue reposante sur le parc arboré de la propriété et les belles soirées d'été à profiter de la terrasse de 50m2 autour d'un bon barbecue en famille ou entre amis.

Cinq chambres dont quatre avec salle d'eau privative, et deux se partageant une salle d'eau commune, sans oublier le charme fou du studio avec son balcon et sa salle d'eau privative.

Double garage et une belle pièce au sous-sol qui accueillera parfaitement un espace sportif, culturel ou détente, à vous de composer !

Cette propriété ne vous laissera pas indifférent, dès la porte d'entrée franchie, la magie opère

Coup de cœur garanti !

Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Entrée (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (19 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 2000 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 1072 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 972 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20452kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930,0 € et 8070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
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