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maison à vendre 7 pièces - 208 m2 LE LUC - 83

Ref : 679

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 208 m2 - Le Luc - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce mas provençale située à LE LUC, une invitation au bien-être et à la sérénité. Avec ses 208m² habitables, ce bien exceptionnel offre une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal, complétée par une chambre avec salle de bain privative. Le séjour spacieux de 50m² s'ouvre sur une grande cuisine équipée et aménagée, promettant de beaux moments de partage.

L'étage accueille deux grandes chambres et un bureau, idéal pour télétravailler ou pour un espace de lecture. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique, d'un double garage et d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours.

Sécurisée par un portail électrique et une vidéo surveillance, la tranquillité des lieux est assurée. Son isolation de qualité et son chauffage individuel garantissent un confort thermique toute l'année avec ca climatisation, avec un DPE classé en C. eaux de ville et eaux du puit avec système de filtration.

À quelques pas, le bus Mas Monserat sur la ligne 8534 facilite vos déplacements. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et entourée de forêts pour des escapades nature, cette maison est un havre de paix idéalement situé. Prix : 560000€. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre!

Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (31,5 m2)
    • Suite parental (30 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Garage double (32 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon sur pompe a chaleur
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Piscine
  • Portail electriqie
  • Video surveillance
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2 ans
  • Taxe foncière : 3450 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2360,0 € pour 2001
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17
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