maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CADAUJAC - 33
472 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès votre arrivée, à l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 41m2 disposée en L et équipée d'une cheminée avec insert qui vous donnera l'envie de passer tous les hivers au coin du feu en famille ou entre amis, suivi de sa véranda de 12m2 baignée de lumière avec une vue imprenable sur la piscine exposée sud-ouest, offrant des moments de détente inoubliables. Une cuisine équipée et indépendante de 11m2 avec un accès à l'extérieur invite à la créativité culinaire.
Elle propose 3 chambres avec placard réparties de parte et d'autre du séjour avec son coin nuit desservant 2 chambres de 10m2 et 15m2 dont une avec mezzanine, une salle d'eau de 2.89 m2, un WC indépendant, une salle de bain de 4.44m2 et une buanderie/local technique. Vous trouverez également une cave de 8.65m2, incluant une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus.
Et en toute intimité, de l'autre côté du séjour, vous trouverez une chambre de 10 m2 avec placard.
Vous serez charmé par l'abri de jardin, transformable en bureau ou studio, ajoutant une touche de fonctionnalité à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix alliant confort et performance énergétique puisqu'elle propose 22 panneaux solaires et d'une centrale de pompes à chaleur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 645 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (10 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (25 m2)
- Autre (12,4 m2)
- Pool house
- Cave
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1790 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
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