maison à vendre 3 pièces - 71,82 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 26746
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison située à MERIGNAC, un havre de paix offrant confort et praticité.
Avec ses 72m² habitables, votre futur foyer propose 2 chambres spacieuses et une terrasse pour vos moments de détente. Profitez d'un intérieur lumineux et climatisé, prêt à vivre sans travaux supplémentaires.
Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une proximité avec les transports, notamment la ligne de bus 1 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le cœur de la ville.
Les commerces, écoles et services sont à portée de main.
Entourée de parcs et proche de forêts pour vos escapades nature, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Avec ses 72m² habitables, votre futur foyer propose 2 chambres spacieuses et une terrasse pour vos moments de détente. Profitez d'un intérieur lumineux et climatisé, prêt à vivre sans travaux supplémentaires.
Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une proximité avec les transports, notamment la ligne de bus 1 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le cœur de la ville.
Les commerces, écoles et services sont à portée de main.
Entourée de parcs et proche de forêts pour vos escapades nature, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 71,8 m2
- Surface habitable : 71,8 m2
- Surface terrain : 92 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- cagibi (1,6 m2)
- cagibi (0,8 m2)
- Rangements (1,9 m2)
- Palier (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Placards (0,6 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Retrait Chaudière Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1193 €
- Charges de copropriété : 211 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 847,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10
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