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appartement à vendre 2 pièces - 52 m² CANNES - 06

Ref : 53182

468 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

FRONT DE MER:
Idéalement situé face aux plages, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et tennis, appartement de type 2 pièces de 52 m² en étage élevé et affichant une vue Mer panoramique de l'Estérel aux Iles de Lérins.
Il est composé d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une profonde terrasse loggia, une cuisine indépendante équipée, une spacieuse chambre avec placards aménagés s'ouvrant également sur terrasse, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements
Complètent cette offre, 1 garage fermé en sous-sol avec porte automatique + borne de recharge pour véhicule électrique, 1 place de parking extérieure et 1 cave.

Vue globale

Surface totale : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Mer

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Terrasse
Interphone
Tennis
Cave
Garage + parking
Tennis
Stores électriques

À savoir

Charges / mois : 280 €
Taxe foncière : 1124 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 68
Charges courantes par an : 2990,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

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04 92 19 45 45

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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