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appartement à louer 3 pièces - 70,83 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11465

950 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70,83 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Découvrez le confort et la commodité de cet appartement lumineux situé à Strasbourg, dans un quartier paisible à proximité de la forêt du Neuhof.
Idéalement placé au 1er étage d'un immeuble récent, au sein d'une résidence bien tenue, cet appartement d'environ 67m² offre un beau séjour avec cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, avec accès au grand balcon bénéficiant d'une belle exposition (EST).
Le bien se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelles et de WC séparés avec emplacement machine à laver.

Pour plus de praticité, un garage privé est à votre disposition, et offre un très grand espace de stockage.

Au niveau des commodités, vous êtes à seulement quelques pas de la ligne de bus C8 à Neuhof Stockfeld, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services essentiels sont également à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 670 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 30 88 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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