maison à louer 9 pièces - 250 m2 OBERHOFFEN SUR MODER - 67
Ref : 1732
1 530 €
par mois charges comprises
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Description
Oberhoffen-sur-Moder, Maison meublée.
Venez découvrir en exclusivité cette grande maison entièrement rénovée. D'une surface habitable de 250 m², elle comprend 9 pièces, incluant une cour arborée, deux grande terrasses (dont une couverte) et un garage double indépendant, le tout sur un terrain de 4.70 ares.
Parfaitement adaptée à une grande famille ou pour un usage professionnel indépendant, cette demeure se distingue par son calme et ses généreux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 34.5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² avec un espace repas de 18.5 m², une salle d'eau de 7 m² avec WC, le tout ouvrant sur la terrasse couverte.
Le premier étage offre deux chambres de 11 et 12 m², un vaste salon de 50 m² avec balcon, une salle de bain équipée avec douche de 13.5 m², une salle de billard/chambre de 16 m² et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, une grande mezzanine faisant office de chambre dispose d'un espace bureau et de placards muraux.
Le sous-sol partiel est composé d'une cave et d'une chaufferie.
Les atouts et informations complémentaires :
- Chauffage au sol à gaz (coût annuel : 1000 €)
- Isolation phonique et thermique de qualité.
- Toiture isolée.
- Poêle à bois efficace (700 € de bois par an).
- Double vitrage PVC installé en 2016 (garantie décennale).
- Garage double avec porte automatique.
- Electricité entièrement refaite en 2022.
- Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de sport, etc.)
- Proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des accès autoroutiers.
Disponible de suite à venir visiter sans tarder !
Venez découvrir en exclusivité cette grande maison entièrement rénovée. D'une surface habitable de 250 m², elle comprend 9 pièces, incluant une cour arborée, deux grande terrasses (dont une couverte) et un garage double indépendant, le tout sur un terrain de 4.70 ares.
Parfaitement adaptée à une grande famille ou pour un usage professionnel indépendant, cette demeure se distingue par son calme et ses généreux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 34.5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² avec un espace repas de 18.5 m², une salle d'eau de 7 m² avec WC, le tout ouvrant sur la terrasse couverte.
Le premier étage offre deux chambres de 11 et 12 m², un vaste salon de 50 m² avec balcon, une salle de bain équipée avec douche de 13.5 m², une salle de billard/chambre de 16 m² et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, une grande mezzanine faisant office de chambre dispose d'un espace bureau et de placards muraux.
Le sous-sol partiel est composé d'une cave et d'une chaufferie.
Les atouts et informations complémentaires :
- Chauffage au sol à gaz (coût annuel : 1000 €)
- Isolation phonique et thermique de qualité.
- Toiture isolée.
- Poêle à bois efficace (700 € de bois par an).
- Double vitrage PVC installé en 2016 (garantie décennale).
- Garage double avec porte automatique.
- Electricité entièrement refaite en 2022.
- Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de sport, etc.)
- Proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des accès autoroutiers.
Disponible de suite à venir visiter sans tarder !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 250 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1530 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Libre le : 26 mars 2024
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Honoraires charge locataire : 1568,25 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 818,25 €
- Etablissement état des lieux : 750 €
- Dépôt de garantie : 3136,50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2360,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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