appartement à vendre 4 pièces - 91,11 m2 LAGNY SUR MARNE - 77
Ref : 9341
322 000 €
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Description
LAGNY SUR MARNE, à 2 pas du centre-ville et à 5 mn à pied de la gare - Situé dans une résidence de standing de 2007 avec ascenseur en 3ème et dernier étage, ce spacieux Duplex 4 pièces d'environ 91 m² vous séduira par sa fonctionnalité, ses espaces et ses prestations ! Il se compose d'un hall d'entrée avec accès sur une 1ère terrasse de 5 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, un séjour double d'environ 31 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balcon de 3,50 m²/ Au 1er étage, un grand palier avec coin bureau dessert une grande chambre de 13,50 m² (environ 30 m² au sol) avec un accès sur une 2ème terrasse de 6 m², une salle de bains de 9 m², WC et une 2ème chambre d'environ 12 m². Deux places de parking en sous-sol côte à côte viennent compléter le bien. UN BIEN COUP DE CŒUR AVEC UNE PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE !!! AU PLUS RAPIDE !!!
Vue globale
- Surface totale : 117,5 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Double séjour (31,1 m2)
- Cuisine américaine (10,3 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (9,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 2046 €
- Charges de copropriété : 235 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 2820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2022
Bien proposé par
Grégory
pierre
EI, agent commercial (RSAC 443667084)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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