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appartement à vendre 3 pièces - 58,10 m2 ROYAN - 17

Ref : 8531

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,10 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN - 900 mètres plage - A deux pas de la gare et du cinéma. Dans une résidence de standing récente sous garantie décennale. Un appartement de 3 pièces situé au 1 er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 8,63 m² orienté plein sud avec vue dégagée, une chambre de 12.11 m² et une 9.24 m² actuellement ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc d'invités. Pour compléter un local vélo, un cellier et emplacement de parking couvert et sécurisé.

Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine/ séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • balcon (7 m2)
    • parking (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €
  • Charges de copropriété : 79 €

À proximité

  • Commerces : 700 mètres
  • Plage : 900 mètres
  • Gare : 600 mètres
  • Marché central : 1700 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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