appartement à vendre 4 pièces - 102 m2 NICE - 06
Ref : 2028
404 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au cœur du quartier de Caucade à NICE, a deux pas de la prestigieuse Promenade des Anglais , des commerces et du tramway, offrant une vie citadine dans un cadre confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement lumineux de 102m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Vous disposez d'un agréable séjour cuisine de 33m2 s'ouvrant sur la terrasse avec un échappé mer. L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses, au calme dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC.
une salle de bain . Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Côté pratique, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: le Carrefour à deux pas, ainsi que des écoles, restaurants, boulangeries, et plus encore, enrichissant votre quotidien.
Les déplacements sont facilités par un accès aisé aux transports, notamment le tramway L2 à Carras, à seulement 2 minutes à pied, vous connectant rapidement à d'autres quartiers de NICE.
Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec les avantages d'une vie citadine dynamique. cave, pour le stationnement vous avez la possibilité de louer un emplacement parking à coté pour 95 euros par mois
Vous disposez d'un agréable séjour cuisine de 33m2 s'ouvrant sur la terrasse avec un échappé mer. L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses, au calme dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC.
une salle de bain . Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Côté pratique, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: le Carrefour à deux pas, ainsi que des écoles, restaurants, boulangeries, et plus encore, enrichissant votre quotidien.
Les déplacements sont facilités par un accès aisé aux transports, notamment le tramway L2 à Carras, à seulement 2 minutes à pied, vous connectant rapidement à d'autres quartiers de NICE.
Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec les avantages d'une vie citadine dynamique. cave, pour le stationnement vous avez la possibilité de louer un emplacement parking à coté pour 95 euros par mois
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (19,1 m2)
- Séjour/Cuisine (33,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Dressing 2 (0,7 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
À savoir
- Charges / mois : 333 €
- Taxe foncière : 1457 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 4040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/04/2022
Bien proposé par
Gilles
capiomont
EI, agent commercial (RSAC 523027175)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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