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Description
Découvrez cette magnifique longère située à La Ville aux Clercs, une maison de charme alliant cachet et rénovation moderne. D'une surface généreuse de 150m², cette demeure se compose de 3 chambres lumineuses, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant espace et confort pour toute la famille. Chacune des deux salles d'eau est conçue avec des matériaux de qualité, assurant une touche d'élégance et de fonctionnalité.
Sa grange attenante de 64m² vous offre de belles perspectives d'aménagement.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage alu, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage central par pompe à chaleur complète ce cadre de vie confortable.
Les écoles et commerces se trouvent à 3kms, et les espaces verts comme la Forêt de Fréteval, et de la Gaudinière, ajoutent à la qualité de vie dans ce secteur recherché.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où modernité et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal.
Sa grange attenante de 64m² vous offre de belles perspectives d'aménagement.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage alu, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage central par pompe à chaleur complète ce cadre de vie confortable.
Les écoles et commerces se trouvent à 3kms, et les espaces verts comme la Forêt de Fréteval, et de la Gaudinière, ajoutent à la qualité de vie dans ce secteur recherché.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où modernité et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal.
Vue globale
- Surface totale : 213,4 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 3 430 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,3 m2)
- Cellier (10,3 m2)
- Salon séjour (37 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- WC (2,9 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- palier (22 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Dressing (8,1 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Grange (63,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur pompe a chaleur air eau
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Enduit projeté
- Double vitrage, poutres
À savoir
- Travaux récents : cuisine, salles d'eau, étage Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : finitions de peinture
- Taxe foncière : 970 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2020
Bien proposé par
Christine
sebastianetti
EI, agent commercial (RSAC 514446186)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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