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Description
Découvrez cette villa de plain-pied à Saint Hilaire d'Ozilhan, nichée dans un secteur recherché promettant tranquillité et qualité de vie. Offrant 4 chambres avec placard, cette maison se distingue par son séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger conviviale, et une véranda idéale pour vos moments en famille. L'atout majeur ? Un studio indépendant offrant liberté et possibilités diverses, ainsi qu'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est important. Située à seulement 4 minutes à pied de l'école primaire. À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels et une sélection de restaurants et boulangeries pour agrémenter votre quotidien. A visiter sans attendre!
Vue globale
- Surface totale : 137,2 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 893 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle à manger (16,1 m2)
- Degagement (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Studio indépendant (17,7 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Atelier (7,0 m2)
- Véranda (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1587 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2024
Bien proposé par
Emmanuelle
boyard
EI, agent commercial (RSAC 751328899)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10
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