appartement à vendre 2 pièces - 34,59 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 15609
292 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Découvrez votre futur nid douillet à Charenton-le-Pont, un appartement de 33m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, promesse d'un confort quotidien. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace à rafraîchir se compose d'une chambre accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave. Situé à seulement 300 mètres de la station Charenton - Écoles (ligne 8), vous bénéficierez d'un accès privilégié au cœur de Paris. Les commerces de proximité, Monoprix, ainsi que les établissements scolaires, ne sont qu'à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, trois parcs et des forêts sont accessibles à pied, offrant un échappatoire verdoyant au sein de la ville. Le bien est actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 34,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 141 €
- Taxe foncière : 897 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1692,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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