maison à vendre 5 pièces - 77,75 m2 VOUZON - 41
Ref : 11723
155 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Description
Découvrez cette charmante maison située à VOUZON, un havre de paix. Avec ses 3 chambres réparties à l'étage et une surface habitable de 78m², cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un mode de vie confortable grâce au chauffage individuel au gaz de ville et à une distribution d'eau chaude individuelle.
À quelques pas, l'École Jean Pasquier assure un trajet scolaire de seulement 4 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis avec plusieurs forêts accessibles en moins de 5 minutes en voiture, promettant de belles balades en famille.
Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 7 minutes en voiture, ainsi que divers restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité pour faciliter votre quotidien.
Cette maison est idéalement située pour combiner vie pratique et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre convivial et pratique.
À quelques pas, l'École Jean Pasquier assure un trajet scolaire de seulement 4 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis avec plusieurs forêts accessibles en moins de 5 minutes en voiture, promettant de belles balades en famille.
Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 7 minutes en voiture, ainsi que divers restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité pour faciliter votre quotidien.
Cette maison est idéalement située pour combiner vie pratique et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre convivial et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 136,4 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 5
- séjour-salon (34 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- salle d'eau avec wc (5,3 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- salle de bains avec wc (6,5 m2)
- dépendance (15,5 m2)
- dépendance (7,9 m2)
- dépendance (7 m2)
- Cave (5,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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