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appartement à vendre 2 pièces - 53,16 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 10883

215 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,29 % TTC
Prix hors honoraires: 200400€

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Appartement à vendre - 2 pièces - 53,16 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez votre futur Local d'activité / Atelier au cœur d'Ivry-sur-Seine idéalement conçu.
Bénéficiez d'un espace spacieux de 53m², où chaque recoin est pensé pour votre confort.

Situé à proximité de tout ce qui facilite le quotidien, cet Atelier est à un véritable carrefour de commodités.

À seulement quelques pas, le métro ligne 7 "Pierre et Marie Curie" et le tramway T9 vous attendent à la station Châteaudun - Barbès, vous connectant aisément à l'ensemble de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts, avec le Square des Alliés et la Promenade des petits bois, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Pour les courses du quotidien, le Supermarché Auchan est à 200 mètres, tandis que les gourmands seront ravis par la diversité des restaurants et boulangeries environnants.

Cet atelier est une invitation à vivre Ivry-sur-Seine pleinement, profitant de son dynamisme et de ses services. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 53,2 m²
Surface habitable : 53,2 m²
Type d'appartement : Local
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée/Cuisine (11,8 m²)
- Pièce à vivre (19,2 m²)
- Salle de bains (1,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Atelier (20,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Collective gaz

À savoir

Charges / mois : 146 €
Taxe foncière : 661 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 95
Charges courantes par an : 1760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210,0 € et 300,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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