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Description
EXCLUSIVITE SAINT BEAUZIRE, Bien ELIGIBLE à ma PRIME RENOV pour les propriétaires et propriétaires bailleurs, nous consulter pour plus d'informations.
Découvrez cette charmante maison sur le lieu-dit Targnat, un projet de rénovation rêvé pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Avec 4 chambres réparties sur 161m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer le foyer parfait. Le séjour salon de 28m², situé à l'étage, promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa cheminée apportant chaleur et confort.
Bien que nécessitant une rénovation importante, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Les fenêtres à simple et double vitrage assurent une bonne isolation. Sont grand jardin vous permettra de passer d'agréables moments en famille pour vous ressourcer. La possibilité d'obtenir de nombreuses aides à la rénovation pourra vous permettre une rénovation de qualité à moindre coût.
Idéalement située, la propriété est des villes de Clermont-Ferrand et Riom, facilitant l'accès aux commodités locales. À quelques minutes en voiture, vous trouverez l'Intermarché d'Ennezat, ainsi que les écoles, offrant praticité pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Classe énergétique : F (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : F
(Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3 500 € et 4780 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)
Audit Energétique réalisé le 01-06-23.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison sur le lieu-dit Targnat, un projet de rénovation rêvé pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Avec 4 chambres réparties sur 161m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer le foyer parfait. Le séjour salon de 28m², situé à l'étage, promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa cheminée apportant chaleur et confort.
Bien que nécessitant une rénovation importante, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Les fenêtres à simple et double vitrage assurent une bonne isolation. Sont grand jardin vous permettra de passer d'agréables moments en famille pour vous ressourcer. La possibilité d'obtenir de nombreuses aides à la rénovation pourra vous permettre une rénovation de qualité à moindre coût.
Idéalement située, la propriété est des villes de Clermont-Ferrand et Riom, facilitant l'accès aux commodités locales. À quelques minutes en voiture, vous trouverez l'Intermarché d'Ennezat, ainsi que les écoles, offrant praticité pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Classe énergétique : F (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : F
(Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3 500 € et 4780 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)
Audit Energétique réalisé le 01-06-23.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 161,0 m2
- Surface terrain : 860 m2
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Nombre de pièces : 8
- salle à manger (27 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- cellier (3,8 m2)
- couloir (8,4 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chaufferie (3,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Entrée (4,1 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- arrière cuisine (1,7 m2)
- Séjour salon (28 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (12,5 m2)
- grenier (37 m2)
Équipements
Les plus
autre
Jardin
Général
- autre : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel et bois fioul
- Eau chaude : Individuel fuel
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1574 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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