appartement à vendre 3 pièces - 68,13 m2 PARIS - 75013
Ref : 7156
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 68m² carrez 75m² total situé au cœur du quartier Croulebarbe à Paris (75013), offrant une atmosphère à personnaliser selon vos goûts. Doté d'une chambre spacieuse de près de 17m² et d'une salle d'eau pratique, cet espace de vie est idéal pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans la capitale.
L'appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et intimité. La présence d'une mezzanine et d'un séjour cathédrale ajoutent une touche de charme et d'espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez le monop' et La Vie Claire à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à distance de marche, parfait pour une vie de famille épanouie. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité avec le Square René Le Gall, accessible en 5 minutes à pied.
Côté transports, l'appartement est bien desservi avec le métro Campo-Formio à 800 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié à Paris.
L'appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et intimité. La présence d'une mezzanine et d'un séjour cathédrale ajoutent une touche de charme et d'espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez le monop' et La Vie Claire à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à distance de marche, parfait pour une vie de famille épanouie. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité avec le Square René Le Gall, accessible en 5 minutes à pied.
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Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié à Paris.
Vue globale
- Surface totale : 75,0 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle à manger (17,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Mezzanine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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