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Description
Située dans la charmante commune de Lugrin, cette maison de caractère est nichée au bout d'une impasse paisible, offrant un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac Leman. La propriété comprend un studio indépendant de 28 m², ainsi que quatre chambres cosy avec chacune leurs points d'eau.
Depuis le jardin, admirablement entretenu, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le lac Leman, une piscine couverte par un dôme crée un espace de détente agréable, accompagné d'un terrain de pétanque pour agrémenter vos après-midis entre amis ou en famille. Quatre places de stationnement dont un garage sont proposé sur la propriété.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la propriété est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces locaux. Découvrez le charme de cette demeure en nous contactant rapidement pour une visite !
Depuis le jardin, admirablement entretenu, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le lac Leman, une piscine couverte par un dôme crée un espace de détente agréable, accompagné d'un terrain de pétanque pour agrémenter vos après-midis entre amis ou en famille. Quatre places de stationnement dont un garage sont proposé sur la propriété.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la propriété est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces locaux. Découvrez le charme de cette demeure en nous contactant rapidement pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 882 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m2)
- Cuisine (35 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Salle à manger (48 m2)
- Chambre parentale (18,2 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre (8 m2)
- Buanderie (12,9 m2)
- Studio (28 m2)
- Garage (35 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Lac et Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Terrain plat /arboré/clos
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Piscine Cloture
- Taxe foncière : 957 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10
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