maison à vendre 7 pièces - 222 m2 NICE - 06
Ref : 15223
1 860 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité ! Sur les hauteurs de Nice Nord, dans le quartier très prisé de Gairaut, au cœur d'un petit domaine fermé, venez découvrir cette magnifique villa néo-provençale de 222 m². Elevée sur 2 niveaux plus un sous-sol, elle est composée au rez-de-Jardin d'un wc invités, d'une très belle réception de 100 m² comprenant, séjour, salle à manger, salon avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, toutes ces pièces ayant accès au jardin complanté de 1400 m² et sa piscine.
Au premier étage on trouve 5 chambres, 2 salles de bains avec wc, un wc indépendant et une buanderie. Exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'une jolie vue sur la mer et les collines environnantes. Au sous-sol, on trouve une salle de sport, une cave et une pièce de rangement. Un garage double ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien rare sur le marché!
Proche des transports, école maternelle et primaire, collège et lycée et commerces à 5mn en voiture! Véritable coup de coeur! Sole agent! On the heights of Nice Nord, in the highly sought-after Gairaut district, in the heart of a small gated estate, come and discover this magnificent 222 sqm neo-Provencal villa. Built on 2 levels plus a basement, the ground floor consists of a guest toilet, a beautiful 100 sqm reception room comprising a living room, dining room, lounge with fireplace and fitted and equipped open-plan kitchen, all with access to the 1400 sqm planted garden and swimming pool. On the 1st floor are 5 bedrooms, 2 bathrooms with toilet, an independent toilet and a laundry room. Facing south-west, the villa enjoys a lovely view of the sea and surrounding hills. The basement features a gym, cellar and storage room. A double garage and 2 outdoor parking spaces complete this rare property on the market!
Close to transport links, nursery and elementary school, secondary schools and shops just 5 minutes away by car! Love at first sight!
Au premier étage on trouve 5 chambres, 2 salles de bains avec wc, un wc indépendant et une buanderie. Exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'une jolie vue sur la mer et les collines environnantes. Au sous-sol, on trouve une salle de sport, une cave et une pièce de rangement. Un garage double ainsi que 2 places de parking extérieur complètent ce bien rare sur le marché!
Proche des transports, école maternelle et primaire, collège et lycée et commerces à 5mn en voiture! Véritable coup de coeur! Sole agent! On the heights of Nice Nord, in the highly sought-after Gairaut district, in the heart of a small gated estate, come and discover this magnificent 222 sqm neo-Provencal villa. Built on 2 levels plus a basement, the ground floor consists of a guest toilet, a beautiful 100 sqm reception room comprising a living room, dining room, lounge with fireplace and fitted and equipped open-plan kitchen, all with access to the 1400 sqm planted garden and swimming pool. On the 1st floor are 5 bedrooms, 2 bathrooms with toilet, an independent toilet and a laundry room. Facing south-west, the villa enjoys a lovely view of the sea and surrounding hills. The basement features a gym, cellar and storage room. A double garage and 2 outdoor parking spaces complete this rare property on the market!
Close to transport links, nursery and elementary school, secondary schools and shops just 5 minutes away by car! Love at first sight!
Vue globale
- Surface totale : 222 m2
- Surface habitable : 222 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Mer
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Béton
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 5571 €
À proximité
- Ecole : 750 m
- Bus : 550 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10
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