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appartement à vendre 3 pièces - 72,01 m² FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20787

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,01 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A Franconville, dans une résidence calme, recherchée avec ses espaces vert nous vous proposons cet appartement familial de 3 pièces de 67m² avec balcon sans vis a vis proche, exposé Sud/Ouest. Petit bâtiment de 3 étages avec ascenseur. Ravalement voté et payé par le propriétaire.
Il comprend : une entrée desservent le, séjour de 21m² environ, une grande cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, et dégagement.
Appartement entretenu et soignée, double vitrage et voles électrique .
Et pour encore plus de confort : une cave et une place de parking en sous sol.
A proximité, arrêt de bus pour se rendre à la gare en 10 mins. Un très beau centre sportif à 5-10 mins à pieds (piscine, patinoire de dimensions olympiques, centre d'escalade, ...), non loin du bois des Eboulures, très agréable en famille. La Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). Sans compter les nombreux établissements scolaires, et les commerces (dont un magasin Ikea et le Quai des Marques), à proximité de la résidence. Avant même de visiter l'appartement, vous apprécierez la profusion d'arbres et de fleurs qui donne à Franconville la qualification si bien méritée de Ville fleurie. C'est un endroit où il fait bon vivre !
A visiter très rapidement !!!
N'hésitez pas a nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00

Vue globale

Surface totale : 72,0 m²
Surface habitable : 72,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Buanderie (2,0 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Dressing (2,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

parking couvert

Jardin

Général

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Parc
Double vitrage
Fenêtre oscillobattante
Volets électrique

À savoir

Taxe foncière : 1623 €
Charges de copropriété : 226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 268
Charges courantes par an : 2712,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

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01 34 44 20 00

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