maison à vendre 6 pièces - 182,45 m2 GUENROUET - 44
Ref : 11299
348 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
À Guenrouët, une longère de 4 chambres (166 m²) se situe à 5 min du bourg, à 10 min de Bouvron, 17 min de Savenay ainsi que de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire. Son terrain est de 1300 m².
Cette maison se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec une cheminée insert, Cette pièce donne sur une terrasse couverte de 60 m² avec vu sur le jardin plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce qui pourrait devenir 1 chambre, un garage et une chaufferie où se trouvent les branchements du puits.
Les chambres et la salle de bain se situent à l'étage. En arrivant, vous êtes accueillis par une mezzanine-chambre-bureau de 43 m² mansardée.
Le jardin est clos, arboré.
Un préau pour garer votre voiture est à côté d'un abri de jardin. Un 2ème abri se situe côté entrée.
Vous êtes à 5 min du Canal de Nantes à Brest.
Appelez-nous afin d'organiser une visite.
Cette maison se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec une cheminée insert, Cette pièce donne sur une terrasse couverte de 60 m² avec vu sur le jardin plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce qui pourrait devenir 1 chambre, un garage et une chaufferie où se trouvent les branchements du puits.
Les chambres et la salle de bain se situent à l'étage. En arrivant, vous êtes accueillis par une mezzanine-chambre-bureau de 43 m² mansardée.
Le jardin est clos, arboré.
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Vue globale
- Surface totale : 250,3 m2
- Surface habitable : 182,5 m2
- Surface terrain : 1 376 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (42,4 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- WC (2,9 m2)
- pièce (16,1 m2)
- Mezzanine (43,4 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- Couloir (12,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (16,2 m2)
- Chaufferie (16,3 m2)
- Garage (31,5 m2)
- Remise (20 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cabanon de jardin
- Cheminée
- Garage
- Mezzanine
- Portail
- Puits
- Terrain arboré
- Terrain clos
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : 2022 : toiture
- Travaux à prévoir : porte d'entrée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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