maison à vendre 8 pièces - 184,78 m2 DINARD - 35
Ref : 9777
2 736 842 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 2600000€
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Description
Découvrez cette magnifique Villa à DINARD, où chaque jour est une invitation à la sérénité avec sa vue mer imprenable sur DINARD & la Baie de SAINT-MALO. Cette propriété fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Le vaste salon bénéficie d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et un jardin arboré pour les beaux jours. Venez profiter de ses deux terrasses pour admirer le paysage. Commodités, écoles, et parcs, tels que le Parc de Port-Breton à 700m, enrichissent votre quotidien. Une opportunité rare à saisir pour une vie de rêve à DINARD.
Vue globale
- Surface totale : 227,8 m2
- Surface habitable : 184,8 m2
- Surface terrain : 3 740 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,4 m2)
- Séjour (51,5 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Buanderie (6,2 m2)
- WC (3,4 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- mezzanine (6,9 m2)
- Chambre 3 (7,6 m2)
- Chambre 4 (7,6 m2)
- Salle de bains/WC (5 m2)
- Chambre 5 (18,5 m2)
- garage (30,4 m2)
- comble (14,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
mer et jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon 300 l
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Buanderie
- Chambre au rdc
- Cheminée
- Garage
- Vue mer du jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Tableau électrique, volets roulants
- Taxe foncière : 2389 €
À proximité
- Mer : 60 mètres
- Plage : 100 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2021
Bien proposé par
Thibault
bouault
EI, agent commercial (RSAC 918888967)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom
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Achat Vente
9,2/10
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