appartement à vendre 2 pièces - 42,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 21595
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Venez vite découvrir cet appartement idéal pour un investissement ou un premier achat.
Il est situé à deux pas de la faculté de médecine du TRAM et de toutes les commodités.
Il se compose d'une pièce à vivre au beau volume , d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Une place de parking et une vaste cave viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Celui-ci se trouve dans une petite copropriété entretenue.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 135 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 180 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Venez vite découvrir cet appartement idéal pour un investissement ou un premier achat.
Il est situé à deux pas de la faculté de médecine du TRAM et de toutes les commodités.
Il se compose d'une pièce à vivre au beau volume , d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Une place de parking et une vaste cave viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Celui-ci se trouve dans une petite copropriété entretenue.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 135 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 180 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 851 €
- Charges de copropriété : 232 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 2790,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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