appartement à vendre 4 pièces - 87,01 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 2484
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, norme PMR entièrement refait à neuf, situé au cœur de CHAMPS SUR MARNE. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie de 87m² offre un séjour/cuisine lumineux de 25.61m², trois chambres accueillantes dont une chambre parentale avec salle d'eau et une terrasse pour savourer les beaux jours. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes, ainsi que d'un garage privé.
Bénéficiez d'un excellent DPE B, garantissant une isolation optimale. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles (École maternelle des Coteaux, École élémentaire des Coteaux, Groupe Scolaire Paul Langevin à seulement 5 minutes à pied) et espaces verts (Square Arnaud-Beltrame, Parc du Cœur de Ville), cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie.
Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus "Les Prévoyants" (ligne 220, ligne N34) à 100m, facilitant vos déplacements. À 340000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre rénové et bien desservi.
Bénéficiez d'un excellent DPE B, garantissant une isolation optimale. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles (École maternelle des Coteaux, École élémentaire des Coteaux, Groupe Scolaire Paul Langevin à seulement 5 minutes à pied) et espaces verts (Square Arnaud-Beltrame, Parc du Cœur de Ville), cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie.
Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus "Les Prévoyants" (ligne 220, ligne N34) à 100m, facilitant vos déplacements. À 340000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre rénové et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 87,0 m2
- Surface habitable : 87,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour / Cuisine (25,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 174 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 370
- Charges courantes par an : 2088,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583,0 € et 788,0 € pour 2022
Bien proposé par
Juliette
colbrant
EI, agent commercial (RSAC 008312904)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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