appartement à vendre 3 pièces - 82,69 m2 NICE - 06
Ref : 14832
940 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rarissime Nice Cimiez, en 5ème et dernier étage d'une belle copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 83 m² exposé sud-ouest et bénéficiant d'une superbe terrasse à ciel ouvert de 70 m² jouissant d'une vue mer et ville panoramique.
L'appartement, en parfait état, est composé d'un séjour avec cuisine américaine de 38m², de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une véranda de 19 m².
Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied accessible par l'ascenseur. Véritable coup de coeur! Extremely rare in Nice Cimiez, on the 5th and top floor of a recently refurbished condominium, come and discover this magnificent 2 bedroom apartment of 82 sqm with south-west exposure and a superb open-air terrace of 70 sqm with panoramic sea and city views.
The flat, in perfect condition, consists of a living room of 38 sqm with open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom with shower and bath and a separate toilet. The property also has a veranda of 19 sqm.
A cellar completes this exceptional property. Possibility to buy a garage accessible by lift! Love at first sight !
L'appartement, en parfait état, est composé d'un séjour avec cuisine américaine de 38m², de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une véranda de 19 m².
Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied accessible par l'ascenseur. Véritable coup de coeur! Extremely rare in Nice Cimiez, on the 5th and top floor of a recently refurbished condominium, come and discover this magnificent 2 bedroom apartment of 82 sqm with south-west exposure and a superb open-air terrace of 70 sqm with panoramic sea and city views.
The flat, in perfect condition, consists of a living room of 38 sqm with open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom with shower and bath and a separate toilet. The property also has a veranda of 19 sqm.
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Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Terrasse
mer et ville
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Véranda
À savoir
- Travaux récents : Façade ravalée 2023/2024
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 236 €
À proximité
- Bus : 30 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2832,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10
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