maison à vendre 14 pièces - 370,20 m2 LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE - 77
Ref : 3024
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 6 kilomètres de Louan, cette exceptionnelle propriété transformée à partir d'une grange, est idéalement située dans un village paisible et charmant du 51, et se trouve dans un rayon de 100 kilomètres de Paris. De plus, elle bénéficie même d'une école sur place.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par les volumes impressionnants de cette demeure. Une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de plus de 120 m² vous accueille chaleureusement à l'entrée, agrémentée d'un poêle à granulés, d'un coin buanderie, et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert dix chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bain à terminer, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En outre, un logement attenant offre une pièce à vivre de plus de 50 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec salle d'eau et un WC.
Une grange attenante à la maison offre encore de vastes possibilités d'aménagement, avec ses plus de 100 m².
Le jardin clos en façade de la maison s'étend sur plus de 1800 m², ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété.
Cette opportunité rare ne se présente pas souvent ! Ne la laissez pas passer.
IDEALE GITE OU FAMILLE NOMBREUSE !
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par les volumes impressionnants de cette demeure. Une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de plus de 120 m² vous accueille chaleureusement à l'entrée, agrémentée d'un poêle à granulés, d'un coin buanderie, et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert dix chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bain à terminer, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En outre, un logement attenant offre une pièce à vivre de plus de 50 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec salle d'eau et un WC.
Une grange attenante à la maison offre encore de vastes possibilités d'aménagement, avec ses plus de 100 m².
Le jardin clos en façade de la maison s'étend sur plus de 1800 m², ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété.
Cette opportunité rare ne se présente pas souvent ! Ne la laissez pas passer.
IDEALE GITE OU FAMILLE NOMBREUSE !
Vue globale
- Surface totale : 491 m2
- Surface habitable : 370,2 m2
- Surface terrain : 1 838 m2
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Nombre de pièces : 14
- Séjour + Cuisine ouverte (135 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- WC (2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Suite parentale (17 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Palier (26 m2)
- Bureau (20 m2)
- Couloir (30 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Salle d'eau (13 m2)
- Suite parentale (14,8 m2)
- SDE + WC (7,3 m2)
- 2eme habitation
- Pièce à vivre avec cuisine (56 m2)
- Chambre (17 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique + poele à pellets poêle a grannulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Grange 110m²
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
À proximité
- Accès N4 : 8 kilomètres
- Centre ville Villenauxe et supermarché : 9 kilomètres
- Centre Ville Esternay : 9 Kilomètres
- Ecole maternelle et primaire : Sur place
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2021
Bien proposé par
Ghislain
dillinger
EI, agent commercial (RSAC 840173041)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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Achat Vente
9,3/10
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