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maison à vendre 5 pièces - 97,92 m² FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20473

319 150 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,92 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à FRANCONVILLE LA GARENNE, un havre de paix au cœur du quartier prisé d'Orme Saint Edme. Avec ses 98m² habitables, cette charmante maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer idéal. Composée de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un espace de vie accueillant, elle est parfaite pour accueillir famille et amis.
Profitez d'un garage privatif et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés Auchan, et Cora à seulement 8 minutes à pied. Pour les familles, les écoles primaire, maternelle Bel Air sont à une minute à pied également l'Institut Jeanne d'Arc, garantissant un quotidien pratique.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 30-12 et CitéVal F à Cadet de Vaux, accessible en 3 minutes à pied, facilitera vos trajets. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant un espace vert pour se détendre.
Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en un chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à FRANCONVILLE LA GARENNE.

Vue globale

Surface totale : 97,9 m²
Surface habitable : 97,9 m²
Surface terrain : 130 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Double séjour (30,9 m²)
- Palier (6,3 m²)
- Chambre 1 (15,0 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (7,5 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC avec Lave mains (1,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin et rue

Général

garage
Chauffage : Individuel au gaz gaz
façade : Crépi
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255,0 € et 1699,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

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01 34 44 20 00

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