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Description
Bienvenue au cœur du village de Château Gombert, dans le 13e arrondissement de MARSEILLE 13013, où la tranquillité, la proximité et le confort s'entrelacent harmonieusement. Découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 59m2, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing très calme.
Il offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, qui vous séduira par ses baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse et un paisible jardin. Un cadre idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes, toutes deux donnant sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une salle de bains, un WC et un dressing viennent compléter cet espace dédié au repos et au bien-être.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol et d'une place de parking extérieure, assurant praticité et sécurité pour votre famille.
Laissez-vous séduire par le charme de Château Gombert et offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre résidentiel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Il offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, qui vous séduira par ses baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse et un paisible jardin. Un cadre idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes, toutes deux donnant sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une salle de bains, un WC et un dressing viennent compléter cet espace dédié au repos et au bien-être.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol et d'une place de parking extérieure, assurant praticité et sécurité pour votre famille.
Laissez-vous séduire par le charme de Château Gombert et offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre résidentiel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Vue globale
- Surface totale : 59,7 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (23,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- placard (0,9 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Interphone
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Jardin
- Résidence fermée
À savoir
- Charges / mois : 225,9 €
- Taxe foncière : 1669 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 2710,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par
Amandine
mense
EI, agent commercial (RSAC 918009895)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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