appartement à vendre 4 pièces - 64,04 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
Ref : 20762
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur de champagne au Mont d'or, dans une copropriété fermée et bien entretenue à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 4 est agencé de la manière suivante. Vous disposez d'une entrée avec porte blindée, d'un grande séjour double de 24m² exposé sud donnant sur le balcon équipée d'un store banne, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace nuit offrant deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Une cave électrifiée complète ce bien.
Stationnement facile dans la copropriété.
NB : Aucune anomalie électrique, fenêtres double vitrage, accès à la fibre optique, cumulus récent, store banne.
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Bus TCL 21 et 61 en direction de gare de Vaise à deux pas.
Garage fermé disponible en sus : 12 000 euros
Statut agent commercial
Une cave électrifiée complète ce bien.
Stationnement facile dans la copropriété.
NB : Aucune anomalie électrique, fenêtres double vitrage, accès à la fibre optique, cumulus récent, store banne.
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Bus TCL 21 et 61 en direction de gare de Vaise à deux pas.
Garage fermé disponible en sus : 12 000 euros
Statut agent commercial
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Hall (6,7 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- balcon (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Travaux récents : Peinture - parquet des chambres - SDB et cumulus - isolation des caves et du toit
- Taxe foncière : 683 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2022
Bien proposé par
Gérald
riera
EI, agent commercial (RSAC 825064132)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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