maison à vendre 7 pièces - 170,76 m2 MARCILLY SUR EURE - 27
Ref : 1687
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette superbe maison rénovée à neuf à Marcilly-sur-Eure !
Découvrez cette magnifique maison de 171 m² située au cœur de Marcilly-sur-Eure, offrant un cadre de vie idyllique et une rénovation soignée. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille.
La maison, de plain-pied, dispose d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée et aménagée, vous offrira un espace à part entière de vie. Le salon chaleureux de plus de 30 m² vous offrira un accès direct au jardin, l'espace salle à manger est équipé quant à lui d'un poêle à pellets neuf. De plus, une vaste chambre et son dressing, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
Le chauffage individuel et l'isolation des murs avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Le petit plus ? Une belle dépendance de plus de 90 m² à réhabiliter !
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus "Église - Marcilly-sur-Eure" desservi par les lignes 5BIS, 151 et 290, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Vous pourrez accéder à la N12 en moins de 12km et Dreux en 15 minutes.
Les commodités ne manquent pas : trois écoles à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies gourmandes, et de nombreux bureaux de poste pour vos démarches administratives.
Pour vos moments de détente, profitez des parcs proches tels que le pavillon de chasse à 1400 mètres et des forêts avoisinantes accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
Découvrez cette magnifique maison de 171 m² située au cœur de Marcilly-sur-Eure, offrant un cadre de vie idyllique et une rénovation soignée. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille.
La maison, de plain-pied, dispose d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée et aménagée, vous offrira un espace à part entière de vie. Le salon chaleureux de plus de 30 m² vous offrira un accès direct au jardin, l'espace salle à manger est équipé quant à lui d'un poêle à pellets neuf. De plus, une vaste chambre et son dressing, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce rez-de-chaussée.
Le chauffage individuel et l'isolation des murs avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Le petit plus ? Une belle dépendance de plus de 90 m² à réhabiliter !
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus "Église - Marcilly-sur-Eure" desservi par les lignes 5BIS, 151 et 290, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Vous pourrez accéder à la N12 en moins de 12km et Dreux en 15 minutes.
Les commodités ne manquent pas : trois écoles à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies gourmandes, et de nombreux bureaux de poste pour vos démarches administratives.
Pour vos moments de détente, profitez des parcs proches tels que le pavillon de chasse à 1400 mètres et des forêts avoisinantes accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170,8 m2
- Surface terrain : 935 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (22,7 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salon (31,4 m2)
- Dressing (5 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Buanderie (7,1 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Bureau (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Moellon crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3090,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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